Das Tiffany-Gebäude

Kurzprofil

Im Jahr 2010 nutzte APL seine Immobilienexpertise, um eine Wertsteigerung beim preisgekrönten Tiffany-Gebäude zu erzielen, das 1987 errichtet und vom Stararchitekten Kengo Kuma modernisiert wurde. Kreditgeber bei dieser Transaktion war eine europäische Bank, mit der APL eine sehr gute Geschäftsbeziehung unterhält.

Inmitten der Einkaufsmeile in Ginza, dem exklusivsten Geschäftsviertel Japans, gelegen, beherbergt das 10-stöckige Gebäude einen Flagship-Store von Tiffany & Co. sowie ein Restaurant im Untergeschoss und Büroräumlichkeiten in den oberen Etagen. APL erkannte Chancen zur Senkung von Liegenschaftskosten und zur Vermietung leerstehender Büroflächen zu höheren Mieten, indem es auf die starke Marke und die Wirkung des Gebäudes setzte. APL konnte die Vermietungsquote bei den Büroflächen von 53 % auf 100 % erhöhen und gleichzeitig eine Steigerung der Mieten erreichen.

Übersicht

Standort Tokio, Japan

Immobilienart Einzelhandel/Bürogebäude

Immobilienfläche 5.870 Quadratmeter

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