服務條款

請仔細閱讀以下服務條款（下稱「本協議」）。您使用本網站（定義如下）即表示您同意本協議。

本協議當事人為您及亞太置地有限公司（下稱「本公司」或「我們」），規範您使用（包括造訪）目前網址為https://aplgroup.com/的本公司網站（包含網站中的任何資料和服務，及其後續更新版本，以下合稱「本網站」）。本協議包含任何本公司經由本網站張貼、或以其他方式提供給您的所有附加條款和條件。

使用本網站，即表示您確認您已達到法定年齡而得同意本協議。

如您為代表任何公司、合夥團體或與您有關連的其他實體（下稱「組織」）、或為其利益造訪或使用本網站的個人，則您自身及所代表之該組織皆同意本協議，且您聲明與保證您有權限使該組織受本協議約束。本協議中提及「您」和「您的」同時係指使用本網站的個人及該組織。

本協議包含強制性仲裁條款，對於美國居民，依據以下第13 條之約定，該美國居民應以個人身分使用仲裁來解決爭議，排除陪審團審判、其他法庭程序、或任何種類的集體訴訟。

1. 修訂 本公司得隨時修訂本協議並以合理方式通知您，包括在本網站發布修訂後的本協議。在我們發布、或以其他方式通知您關於修訂後的本協議前，您對本網站的使用或您與我們之間因本協議產生的任何爭議不受該修訂後本協議規範。

您在本協議修訂且發布於本網站、或向您通知後使用本網站，即表示您接受修訂內容。本協議最上方所標示之「最後修訂日」即為本協議最後一次修訂的時間。我們得隨時調整或中止本網站（包括透過任何第三方連結訪問本網站）的全部或部分內容，且對此不負任何責任。

2. 經由本網站提交的資訊。您經由本網站提交的資訊受本公司隱私權政策的規範，其連結網址為 https://aplgroup.com/zhtc/privacy-policy/（下稱「隱私權政策」）。您聲明與保證您關於本網站所提供之任何資訊在現在及未來皆為正確及完整，且您會在需要時維護和更新此資訊。

3. 行為準則 關於本網站，您不得：

• 透過本網站發布、傳輸或以其他方式提供含有或可能含有下列情形之資訊：(a)威脅、騷擾、侮辱、仇恨或恐嚇其他不尊重他人權利和尊嚴；(b)誹謗、中傷、欺詐或其他侵害他人權利；(c)淫穢、不雅、色情或其他令人反感；或(d)除經權利人事前明示書面同意，受版權、商標、商業秘密、公開發表權、資料隱私法規、或其他專屬權利保護的內容。
• 透過本網站發布、傳輸或以其他方式提供任何病毒、蠕蟲、特洛伊木馬、復活節彩蛋、定時炸彈、間諜軟件或其他計算機編碼、檔案或軟體（個別稱為「病毒」）等可能有害、有侵入性、目的為破壞或劫持任何硬體、軟體或設備的操作及使用或對其監控。
• 將本網站用於任何商業目的，或用於任何欺詐、侵權、或非法目的。
• 獲取或收集有關本網站使用者的資訊。
• 干擾或擾亂本網站、本網站運作所依賴的伺服器或網絡連線，包括通過駭客攻擊或破壞本網站的任何部分；或違反該伺服器或網絡連線的任何要求、程序或政策。
• 限制或禁止任何人使用本網站。
• 未經本公司事前明示書面同意，且在無本協議明示授權下，以複製、修改、轉化、翻譯、創作衍生作品、銷售、出租、租賃、貸出、分享使用、散布或以其他方式利用（或使用）本網站的任何部分。
• 對本網站的任何部分進行逆向工程、反編譯或反彙編，除非相關法律禁止此限制，例如歐盟指令2009/24/EC中第5條和第6條已轉換為歐盟成員國法律之規定。
• 從本網站上移除任何版權、商標或其他權利聲明。
• 未經本公司事前明示書面同意，嵌入或鏡像拷貝本網站的任何部分，或以其他方式將本網站的任何部分置入任何產品或服務。
• 系統性下載和儲存本網站內容，除非相關法律禁止此限制，例如您依法得製作備份副本或私人副本之權利。
• 未經本公司事前明示書面同意，使用機器人、爬蟲、網站搜索/檢索應用程式、或其他手動或自動設備來檢索、整理、「抓取」、「資料挖礦」或以其他方式收集或複製本網站內容、或規避本網站的導覽結構或展示方式。

您應負責取得、維護和支付使用本網站所需的所有硬體、電信、及其他服務。

4. 意見回饋 如果您向我們提供任何想法、提議、建議或其他資料（下稱「意見回饋」），您承認並同意該意見回饋不具機密性，且該意見回饋之提供為無償、主動提出、且無附帶限制，亦不因此賦予本公司任何受託或其他義務。為期明確，您保留該意見回饋的所有權。就所屬您的意見回饋，您授權我們一個全球範圍、無權利金、免費、非專屬、永久、不可撤銷、可轉讓、及可完整（多次）再授權的許可，無需您或任何第三方另外同意，而得以現在已知或未來開發的任何格式或媒體，基於任何目的（包括行銷目的，例如評價）而複製、散布、表現和展示（公開或其他方式）、創作衍生作品、改編、修改或以其他方式使用、分析和利用該意見回饋。

您聲明與保證您擁有得依據本條給予授權的所有必要權利，且您的意見回饋及您透過本網站提出的意見回饋為完整和正確，無任何詐欺、侵權或其他違反相關法律或第三方權利之情事。您進一步以不可撤銷方式同意不行使任何您基於相關法律或法理對於意見回饋擁有的「人格權」或其他關於冠名權或禁止不當修改的權利。如果您選擇透過本網站公開可識別您個人身份之資料或其他資料，您須自行承擔風險。

5. 監控 我們可能（但沒有義務）在意見回饋張貼於本網站前後對其監控、評估、更改或刪除，或者分析您對本網站的訪問或使用。我們可能出於任何原因或目的，向任何人揭露有關您訪問和使用本網站的資訊，以及其相關情況。

6. 您的有限權利 以您遵守本協議為前提，且僅在本公司允許您使用本網站的情況下，您可以為了您個人使用目的而非商業用途，在任何單一設備上查看我們依本協議供您造訪的本網站任何部分的一(1)份副本。

7. 本公司的所有權 我們和我們的供應商擁有本網站，並受到所有權和法律保護。我們的營業名稱、商標和服務標記包括但不限於「APL」、「Asia Pacific Land」、「APL Group」和任何相關標誌。本網站中，不屬於我們所有的其他營業名稱、商標、服務標記和標誌，均為其各自所有者的財產。您不得將我們的營業名稱、商標、服務標記或標誌用於非本公司的產品或服務，或以任何可能引起混淆的方式使用。除經所有人事前明示書面同意，本網站上的任何內容均不得解釋為使用任何營業名稱、商標、服務標記或標誌的授權。

8. 第三方資料；連結 本網站的部分功能可能以連結或其他方式提供第三方的資訊、產品、服務和其他資料（下稱「第三方資料」），或允許第三方資料之路由或傳輸。如您使用該功能，代表您指示我們將該第三方材料提供、路由或傳輸給您。

我們不控制、不認可、亦不對任何第三方資料負責，包括第三方資料或其智慧財產權的準確性、有效性、及時性、完整性、可靠性、完好、品質、合法、實用性或安全性。某些第三方資料可能有不準確、誤導性、欺騙性、或其他問題。本協議中的任何內容均不應被視為本公司對第三方資料之聲明或保證。我們沒有義務監控第三方資料，但我們可能隨時阻擋或禁止透過本網站訪問（全部或部分）第三方資料。此外，透過本網站提供第三方資料並不代表我們認可該第三方資料提供者、或我們與該第三方資料提供者間有任何關係。第三方資料的提供亦不因此使您與任何提供者建立任何法律關係。

您使用第三方資料的風險由您自行承擔，並應遵守該第三方資料所適用的附加條款、條件和政策（例如，該第三方資料提供者的服務條款或隱私權政策）。

9. 免責聲明 在相關法律所允許最大範圍內：(A)本網站、任何產品、及第三方資料均以「現狀」、「現況」、及「如可獲得」方式提供給您，無任何明示、默示、或法定等任何形式的保證；(B)本公司不對本網站、任何產品、及第三方資料作出任何保證，包括可供銷售、符合特定用途、無侵權、和完整所有權的保證。任何形式的免責聲明（包含本條及本協議其他條款）係為本公司、其關係企業及其各自的股東、董事、經理人、員工、顧問、關係人、代理人、代表、客戶、授權人、供應商和服務提供商（合稱為「關聯個體」）及其各自繼承人和受讓人之利益所訂立。

雖然我們努力維護本網站的即時性、完整性和安全性，但我們不保證本網站在現在或未來會持續更新、維持完整性、正確性或安全性，亦不保證對本網站的訪問不會中斷。本網站可能有不準確、錯誤、或含有違反或與本協議衝突的資訊。此外，第三方可能會在未經授權下修改本網站。如果您發現任何此類修改，請以電子郵件(地址：info@aplgroup.com)與我們聯繫，並提供此類修改的說明及在本網站的位置。

10. 責任限制 在相關法律所允許最大範圍內：(A)即使已被事先告知可能發生此類損害或損失，本公司仍不對任何間接性、附帶性、結果性、特殊性、懲戒性或懲罰性損害，包括利益、使用或資料損失、其他無形資產損失、意見回饋喪失安全性（包括意見回饋遭第三方未經授權而攔截），基於契約、侵權行為（包括過失）、無過失責任或其他法理承擔任何責任；(B)在不影響前述約定的情況下，本公司不對您因使用或無法使用本網站、任何產品或第三方資料，包括在過程中可能使病毒傳遞所造成的任何損害負責；(C)如果您對本網站、任何產品、或第三方資料不滿意，您僅有的解決方式是停止使用本網站；(D)對所有損害、損失和請求權，無論係基於契約、侵權行為（包括過失）或其他原因而生，本公司的責任上限為港幣100.00元。任何形式的責任限制（包含本條及本協議其他條款）係為本公司、其關聯個體及其各自繼承人和受讓人之利益所訂立。

11. 賠償 在相關法律所允許最大範圍內，您同意就(a)您使用本網站或與本網站相關的活動（包括所有意見回饋）；及(b)您違反或被指控違反本協議的行為，因此衍生或與之相關的所有請求、責任、損害、判決、裁決、損失、成本、開銷、或費用（包括律師費），為本公司、其關聯個體及其各自繼承人和受讓人辯護、賠償、並使其免受損害。

12. 終止 在每次造訪本網站時適用本協議之現行版本。本公司得隨時不經通知，以任何理由，包含本公司認為您違反本協議或您行為與本協議衝突、或不附理由終止或暫停您使用本網站。在終止或暫停後，您使用本網站的權利將立即消失，本公司得立即停用或刪除您的用戶名、密碼、帳戶、以及所有相關資料，並不因此對您或任何第三方負有任何責任，亦無任何義務提供該相關資料的後續使用。第 3、4、7、8、9、10、11、13、16、17和18條在本協議期滿或終止後將繼續有效。

13. 管轄權 對於美國司法管轄區以外的居民，無論您身在何處，本協議準據法為香港法，並依據香港法解釋，且排除法律衝突原則之適用。如果您的慣常居所位在歐盟成員國內，且身分屬於(EC)第593/2008號規則所定義的消費者（亦即，您基於貿易、商業、技術或職業以外目的），上述管轄約定並不影響您依據慣常居所地法律所得享受依法不得以合意方式取代之保護。

若您(i)慣常居所不在歐盟成員國內，或(ii)身分非屬(EU)第1215/2012號規則定義的消費者（亦即，您基於貿易、商業、技術或職業以外目的），您同意香港法院的專屬管轄權，並放棄對香港法院作出任何管轄權、管轄地或不便利法院之抗辯。

對於美國居民，無論您身在何處，本協議準據法為美國法律（包括聯邦仲裁法）和美國紐約州法律，並依其解釋，且排除法律衝突原則之適用。所有基於本協議或您與本公司之間關係所生之所有爭議，無論是基於契約、侵權行為、法規、詐欺、虛假陳述或其他法理，都將透過中立仲裁者所做出有終局拘束力的仲裁判斷解決，而非透過法庭的法官或陪審團。本公司和您在此各自放棄使用陪審團審理的權利。您同意本協議下的任何仲裁將以個人基礎進行；集體仲裁和集體訴訟不被允許，且您同意放棄參與集體訴訟的權利。此處之仲裁將由美國仲裁協會(「American Arbitration Association」)依據經本協議調整之商業仲裁規則和調解程序（最新版本之連結網址為https://www.adr.org/node/158）做成。仲裁程序將在紐約州紐約市舉行。仲裁人將依據本協議條款做成具終局約束力的仲裁判斷。僅在有必要對於在仲裁人前提出之主張給予保護之前提下，仲裁人有權得作出暫時、臨時或永久禁制令或對本協議條款做出特定履行命令。仲裁人作出的判斷可在任何具有管轄權的法院確認和執行。縱使本協議有任何相反約定，任何一方均可在任何有管轄權的法院請求與智慧財產權相關的禁制令。

14. 過濾 我們在此通知您，家長控制保護（例如電腦硬體、軟體或過濾服務）已可從市場上取得，以協助您限制未成年人閱覽對其有害的資訊。您可從以下網站了解目前提供此項保護的服務供應商： https://en.wikipedia.org/wiki/Comparison_of_content-control_software_and_providers。惟請注意，本公司並未認可該網站中列出的任何產品或服務。

15. 資訊或申訴 如果您對本網站有任何疑問或欲進行申訴，請發送電子郵件至 info@aplgroup.com。您也可以以郵寄方式聯繫我們，地址為香港中環皇后大道中九號2102室，亞太置地有限公司，或致電+852-3656-8000。請注意，電子郵件訊息並非總是安全；因此，請勿在寄發給我們的電子郵件中附上信用卡或其他敏感性資訊。加利福尼亞州居民可以透過郵寄方式聯繫加利福尼亞州消費者事務部消費者服務部的投訴協助部門(Complaint Assistance Unit, the Division of Consumer Services, California Department of Consumer Affairs) ，其地址為1625 North Market Blvd., Sacramento, CA 95834，或致電(916)445-1254或(800)952-5210。

16. 著作權；著作權侵害索賠 本網站上所有資訊和內容均受著作權保護。未經本公司事前書面同意，該資訊和內容皆不得基於商業或公共目的而以任何方式修改、複製、儲存、傳輸、製作副本、散布、展示或使用。1998年《數位千禧年著作權法》（下稱「DMCA」）為著作權人在認為網路上出現的資料侵害其在美國著作權法下權利時，提供救濟手段。如您基於善意相信本網站上出現的內容侵犯了您的著作權，您（或您的代理人）可以通過郵寄、電子郵件或傳真向本公司發送書面通知，要求本公司刪除該內容或阻止他人造訪。如果您基於善意相信有人錯誤地向您發出著作權侵權通知，DMCA規定您可向本公司發出反對通知。通知和反對通知必須符合現行的DMCA規定。詳細資訊請參： http://www.copyright.gov/。我們建議您在發出DMCA通知或反對通知前，先向您的法律顧問諮詢。

17. 消費者線上爭端解決 為線上爭端解決(ODR)消費爭議，歐盟執行委員會提供以下平台：http://ec.europa.eu/consumers/odr。本公司並未準備且無義務參與在消費仲裁組織進行的爭端解決程序。

18. 其他條款 本協議不會且不應被解釋為在您與本公司之間成立任何合夥、合資、雇傭、代理或特許關係。如本協議任何條款有不合法、無效、或因任何原因而不可執行，則該部分條款將被視為可從本協議中分離，並且不會影響其他條款的有效性和可執行性。未經我們事前明示書面同意，您不得將您在本協議下的任何權利或義務進行轉讓、移轉或再授權。我們得不受限制地轉讓、移轉或再授權我們在本協議下的任何權利或義務。一方對他方違反本協議或違約行為的豁免不應被視為對任何先前或隨後違反本協議或違約行為的豁免。本協議使用的所有標題、首行文字或條號標題僅為方便起見，不得用作定義或解釋任何條款或約定。除非另有說明，否則所有文字的單數與複數在適當情況下皆有相同含義。本協議中「包括」的解釋應加上「但不限於」。本協議及此處的條款和條件，構成您與本公司之間就本協議事項所達成的全部合意，並取代您與本公司之間就本協議事項於過往或現在、由口頭或書面達成的任何協議或理解。我們得以張貼於本網站（包括以附上連結方式）、電子郵件（包括以附上連結方式）、或普通郵件方式向您發送通知（包括修訂本協議的通知）。僅作為例示說明，本協議的紙本及以電子形式發出的任何通知，在與本協議有關之司法或行政程序中的採納方式及使用條件，應與其他原先以紙本方式製作並保存之商業文件及記錄相同。如本公司因超出其所能控制因素而未能履行義務，將不負任何責任。